Fuktskader i tilknytning til terrassedører

Abstract

Undersøkelser av byggskader i Norge viser at ca. 66 % av alle prosessforårsakede byggskader opptrer i tilknytning til bygningens klimaskjerm. Med et klima som forandrer seg og bygg som blir utsatt for sterkere påkjenninger, kan omfanget øke. Fuktproblemer kan være omfattende, krevende og en påkjennelse for de involverte, i tillegg til en unødvendig økonomisk byrde for samfunnet. En må derfor sørge for at bygg utformes med løsninger som tåler det norske klimaet, både i dag og i framtiden.

Terrassedøren er en del av klimaskjermen, som beskytter bygget mot ytre påvirkninger, og leder ut til balkong, terrasse o.l. Uteplassene plasseres gjerne på solfylte fasader mot sør og vest, som også er fasadene med størst slagregnsbelastning i Bergen. Det gjør terrassedøren veldig utsatt for fuktpåkjenninger. I tillegg til å være en svakere del av klimaskjermen, skaper kravet om trinnfri adkomst til uteplass og krav om fuktsikkerhet utfordringer og økende tilfeller av fuktskader i tilknytning til terrassedøren.

Undersøkelsene i masteroppgaven er i samarbeidet med aktører fra byggenæringen i Bergen og ser på problemstillingen «Fuktskader i tilknytning til terrassedører». Det er undersøkt konsekvenser og årsaker som følger av fuktskadene i syv caser. Hver case består av et byggeprosjekt med en eller flere påviste fuktskader som er relatert til problemstillingen. Undersøkelsene ser på de bakenforliggende årsakene til fuktskadene, kjent som prosessforårsakede byggskader. Konsekvenser og årsaker gir utgangspunkt for å vurdere hva som kan gjøres for å unngå at slike skader oppstår.

Det er gjennomført en kvalitativ casestudie, med intervju og dokumentanalyse for å få innblikk og forståelse i casene. Intervjuene er med personer fra forskjellige aktører og roller i byggeprosjektene. Dokumentanalysen bidrar blant annet til verifisering av intervjuene, samt visuell framstilling av byggeprosjektene og utfordringene.

Resultatene viser flere konsekvenser, men sentralt er kostnadene til utbedring som øker proporsjonalt med konsekvensene av fuktskadene. Først når fuktskaden blir oppdaget, vil skadeomfanget kartlegge hvor krevende arbeidet blir, både i form av undersøkelser, koordinering, tiltak og utbedringer, som krever arbeidstimer fra flere aktører. I tillegg kommer utskifting av materialer og behandling av eventuell vekst av mugg og sopp. En fuktskade kan også lede til misfornøyde beboere og dårlig omtale av involverte aktører.

Undersøkelsen av mulige årsaker til fuktskadene viser mangler i prosjekteringen som en gjentagende årsak. Det kan tyde på at både prosjekterende og utførende har et forbedringspotensial når det kommer til å tilegne seg kunnskap om en så kompleks konstruksjon. I tillegg ble det funnet at noen terrassedører kan ha svakheter i konstruksjonen, som skaper spørsmål til ordningen for produktgodkjenning.

For å unngå fuktskader i tilknytning til terrassedører diskuterer masteroppgaven forskriftenes funksjonsbaserte byggeregler, som kan være vanskelig å tolke og gi grunnlag til misforståelser. Videre argumenteres det for å vurdere tydeligere krav eller preaksepterte ytelser for komplekse konstruksjoner, som terrassedører i tilknytning til uteplasser. Heving av kunnskapsnivået både for utførende og prosjekterende aktører er nødvendig. Uavhengig av ansvar må en sørge for å være kjent med utfordringene og anbefalingene, slik at konstruksjoner tåler klimapåkjenningene slik vi kjenner dem i dag og slik vi tror de vil bli i framtiden.

Nøkkelord: Terrassedør, fuktskader, balkong, terrasse, altan, konsekvense, årsaker

Investigations of building damage show that approx. 66% of all process-caused building damage in Norway occurs in connection with the building envelope. With a changing climate and buildings that are exposed to stronger stresses, the scope can increase. Moisture can be extensive and challenging on those involved, as well as an unnecessary financial burden on society. One must therefore ensure that buildings are designed with solutions that can withstand the Norwegian climate, both today and in the future.

The patio door is part of the building envelope, which protects the building from external influences, and leads out to the balcony, terrace etc. The patios are often placed on sunny facades to the south and west, which are also the facades with the greatest driving rain in Bergen. This makes the patio door very exposed to moisture. In addition to being a weaker part of the building envelope, the requirement for stepless access and moisture security create challenges and increasing cases of moisture damage.

The master's thesis collaborates with actors from the construction industry in Bergen and studies the problem «Moisture damage in connection with patio doors». Consequences and causes have been investigated in seven cases. Each case consists of a construction project with one or more proven moisture damages that is related to the problem. The investigations studies at the underlying causes, known as process-caused building damage. Consequences and causes provide a starting point for assessing what can be done to prevent such injuries from occurring.

A qualitative case study has been conducted, with interviews and document analysis to gain insight and understanding of the cases. The interviews are with people from different companies and roles in the construction projects. The document analysis contributes, among other things, to verification of the interviews, as well as a visual presentation of the construction projects and challenges.

The results show several consequences, but central are the costs of repairs that increase in proportion to the consequences of the moisture damage. Only when the moisture damage is discovered will the extent of the damage be clear, and investigations, and remediation can start. Which require work from several companies. In addition, replacement of materials and treatment of any growth of mould. A moisture damage can also lead to dissatisfied residents and poor publicity of the actors involved.

The investigation of possible causes of moisture damage shows deficiencies in the design as a recurring cause. This may indicate that both designers and contractors have a potential for improvement when it comes to acquiring knowledge of such a complex construction. In addition, it was found that some patio doors may have weaknesses in the construction, which raises questions about the system for product approval.

To avoid moisture damage in connection with patio doors, the master's thesis discusses the regulations' function-based building rules, which can be difficult to interpret and provide a basis for misunderstandings. Furthermore, it is argued to consider clearer requirements or pre-accepted requirements for complex constructions, such as patio doors. Raising the level of knowledge for both executing and planning is necessary. Regardless of responsibility, one must make sure to be familiar with the challenges and recommendations, so that constructions can withstand the climate stresses as we know them today and as we believe they will be in the future.

Keywords: Patio door, moisture damage, balcony, terrace, consequences, causes