Effekter for entreprenør ved BREEAM-NOR sertifisering

Abstract

Byggenæringen står i dag for rundt 40 % av det globale utslippet av klimagasser, og det er avgjørende å redusere denne andelen. For å fremme en mer bærekraftig byggebransje, har Grønn Byggallianse utarbeidet BREEAM-NOR, som er en norsk tilpasning av den britiske miljøsertifiseringen BREEAM. Sertifiseringen skal gjenspeile "beste praksis" og fungere som en driver for innovasjon innen miljøvennlig planlegging og bygging.

Denne oppgaven er skrevet i samarbeid med Consto AS og har som formål å utforske effekter for entreprenører ved BREEAM-NOR sertifisering. Studien gjennomføres som en casestudie ved Siva Innovasjonssenter i Tromsø, der de har som mål å bygge verdens nordligste bygg med BREEAM-Outstanding sertifisering. I denne studien har det blitt undersøkt hvilke effekter BREEAM-NOR sertifisering har for entreprenøren i et prosjekt, med hovedfokus på tid, kostnad, miljø og kvalitet. Oppgavens problemstilling er dermed: Gir et BREEAM-sertifisert prosjekt effekter for entreprenøren og hva er disse effektene?

For å avgrense oppgaven har prosjektgruppen valgt å fokusere på utvalgte emner i BREEAM-NOR 2016 for nybygg. Det er valgt 7 emner som er spesielt relevant for entreprenører innenfor kategoriene ledelse, helse og miljø, avfallshåndtering og materialvalg. Basert på utvalget er det gjennomført spørreundersøkelser, intervjuer og dokumentgransking for å samle inn relevant data. Oppgaven benytter en kombinasjon av kvalitative og kvantitative tilnærminger for å undersøke og samle inn nødvendig informasjon.

Resultatene i oppgaven viser at Consto AS investerer mer tid og penger i et BREEAM-NOR prosjekt, sammenlignet med et som ikke skal sertifiseres. Selv om prosjektet krever mer ressurser drar Consto AS nytte av sertifiseringen på andre områder, slik som forbedret arbeidskvalitet og positive miljøeffekter. Dette kommer gjennom forbedrede arbeidsmetoder, inkludert mer omfattende dokumentasjon av gjennomført arbeid og videreutvikling av sjekklister som gir veiledning for utførelsen av oppgaver. Sertifiseringen stiller krav til bærekraftige materialvalg, samt at avfallshåndteringen på byggeplassen gjennomføres på en måte som minimerer miljøpåvirkningen. Et av oppgavens viktigste funn er den interne holdningsendringen blant prosjektledelsen. Resultatene viser at sertifiseringen har ført til at ansatte har blitt mer bevisst på miljø og bærekraft i løpet av prosjektperioden. For entreprenøren kan dette ha stor betydning for fremtidige prosjekt som skal miljøsertifiseres. Entreprenøren observerer også at sertifiseringen har bidratt til et forbedret omdømme, ved å vise deres engasjement for det grønne skiftet.

Basert på denne studien er det vanskelig å konkludere om hvorvidt BREEAM-NOR sertifiseringen samlet sett er en merverdi eller en merkostnad for entreprenører. Dette fordi studien kun omfatter ett prosjekt, og resultatene i denne oppgaven ikke nødvendigvis er gjeldende for hele bransjen. Samtidig antyder studien at det oppstår både merkostnader og merverdi for entreprenøren ved BREEAM-NOR sertifisering av et prosjekt. Det er imidlertid vanskelig å dokumentere at merverdien er større enn merkostnaden, ettersom merverdi omfatter mer enn det økonomiske aspektet. Studien antyder også at sertifiseringen faktisk fungerer som et verktøy i arbeidet mot en mer bærekraftig byggebransje. Noe merarbeid og noe økte kostnader er kanskje en realitet byggebransjen og samfunnet må akseptere på veien mot det grønne skiftet.

The construction industry currently accounts for around 40% of the global emission of greenhouse gases, and it is crucial to reduce this proportion. To promote a more sustainable construction industry, Grønn Byggallianse made BREEAM-NOR, which is a Norwegian adaptation of the British environmental certification BREEAM. The certification should reflect "best practice" and function as a driver for innovation in environmentally friendly planning and construction.

This thesis has been written in collaboration with Consto AS and aims to explore the effects for contractors of BREEAM-NOR certification. The study is conducted as a case study of Siva Innovasjonssenter in Tromsø, where they aim to build the world's northernmost building with a BREEAM-Outstanding certification. This study has investigated what effects BREEAM-NOR certification has on the contractor in a project, with the main focus on time, cost, environment and quality. The task's problem is thus: Does a BREEAM-certified project produce effects for the contractor and what are these effects?

To refine the task, the project group has chosen to focus on selected topics in BREEAM-NOR 2016 for new buildings. Seven topics have been chosen that are particularly relevant for contractors within the categories of management, health and environment, waste management and material selection. Based on the selection, document review, interviews, literature searches and surveys have been conducted to collect relevant data. The assignment used a combination of qualitative and quantitative approaches to investigate and collect the necessary information.

The results in the thesis show that Consto AS invests more time and money in a BREEAM-NOR project, compared to one that is not to be certified. Although the project requires more resources, Consto AS benefits from the certification in other areas, such as improved work quality and positive environmental effects. This comes through improved working methods, including more comprehensive documentation of completed work and further development of checklists that provide guidance for the execution of tasks. The certification requires sustainable material choices, as well as that waste management on the construction site is conducted in a way that minimizes the environmental impact. One of the thesis' most important findings is the internal change in attitude among the project management. The results show that the certification has led to employees becoming more aware of the environment and sustainability during the project period. For the contractor, this can be of significant importance for future projects that must be environmentally certified. The entrepreneur also observes that the certification has contributed to an improved reputation, by showing their commitment to a greener future.

Based on this study, it is difficult to conclude whether the BREEAM-NOR certification overall is an added value or an added cost for contractors. This is because the study only covers one project, which means that the results in this assignment are not necessarily applicable to the entire industry. At the same time, the study suggests that there are both additional costs and added value for the contractor with BREEAM-NOR certification of a project. However, it is difficult to document that the added value is greater than the added cost, as added value encompasses more than the financial aspect. The study also suggests that the certification functions as a tool in the work towards a more sustainable construction industry. Some extra work and some increased costs are perhaps a reality the construction industry and society must accept on the road to a greener future.