Tiltak og merkostnader for å bygge en mer miljøvennlig, svanemerket bolig

Abstract

Bacheloroppgavens formål er å tydeliggjøre nytten, samt merkostnaden, ved å velge mer miljøvennlige bygg og byggemetoder for både privatpersoner og utbyggere. Ved omprosjektering av katalogboligen Dråpen, fra Norgeshus, beholdes form på bygningskroppen, og kravene som er mest relevant med tanke på studentenes utdanning blir prioritert.

Oppgaven tar for seg viktigheten av å tilpasse bygg til klimaendringer, samt hvordan EUs taksonomi og miljøsertifisering av boliger kan bidra til å fremme bærekraftige løsninger i byggeprosjekter.

Det blir benyttet de nye kravene til Svanemerket publisert mars 2023 for å sikre at omprosjektering oppfyller de nye retningslinjene med tanke på blant annet energibehov og materialbruk i boliger. Programvarer som Simien og Archicad, blir benyttet for å analysere energibehov, samt tegne detaljtegninger etter utførte tiltak knyttet til boligens byggteknikk. Cobuilder benyttes for å finne godkjente materialer som oppfyller kravene til Svanemerkets husproduktportal. Merkostnader beregnes ved hjelp av priser gitt fra leverandører, samt nettsider hos typiske byggforhandlere.

Kravene som allerede er oppfylt presenteres i rapporten og inneholder ingen merkostnader. Endringene som derimot utføres, gjøres med tanke på redusering av energibehov, benyttelse av mer miljøvennlige materialer og forbedring av inneklimaet. Boligens årlige netto energibehov ble redusert med 16,1 kWh/m2, for å tilfredsstille krav om 15% reduksjon i forhold til TEK17, og flere materialer blir byttet ut med miljømerkede. Det blir også sett på utslippsforskjeller for ulike oppvarmingsmetoder, samt forskjell på ulike betongklasser. Ikke alle kravene ble derimot undersøkt, og det står igjen fire poeng for å oppnå minimumskravet til antall poeng. Anbefalinger for valg av disse presenteres også i oppgaven.

Ved endring av de utvalgte kravene, kommer merkostnaden på i underkant av 200 000kr. Det er verdt å bemerke at største andelen her er holdbart trevirke utendørs, som står for omtrent 170 000kr. Muligheter for å redusere denne merkostnaden er diskutert.

Viktigheten med å implementere Svanemerket så tidlig som mulig i prosjekteringsfasen blir beskrevet, samt hvorfor dette er sentralt for å redusere tidsbruk og merkostnader.

The purpose of the bachelor's thesis is to clarify the benefits, as well as the additional costs, of choosing more environmentally friendly buildings and construction methods, for both individuals and developers. In the redesign of the catalogue home "Dråpen" from Norgeshus, the shape of the building is retained, and the requirements that are most relevant to the students' education are prioritized.

The thesis addresses the importance of adapting buildings to climate change, as well as how the EUs taxonomy, and environmental certification of homes, can contribute to promoting sustainable solutions in construction projects.

The new requirements for the Nordic Swan Ecolabel certification, published in March 2023, are used to ensure that the redesign complies with the new guidelines, including energy requirements and material usage in homes. Software such as Simien and Archicad is used to analyse energy demand and create drawings based on the implemented measures related to the building techniques of the residence. Cobuilder is used to find approved materials that meet the requirements of the Nordic Swan Ecolabel house product portal. Additional costs are calculated using prices provided by suppliers and typical building retailers' websites.

The requirements that have already been fulfilled, are presented in the report, and do not have any additional costs. However, the changes that were made are aimed at reducing energy demand, using more environmentally friendly materials, and improving indoor climate. The yearly energy demand of the residence was reduced by 16.1 kWh/m2 to meet the requirement of a 15% reduction compared to TEK17, and several materials were replaced with environmentally certified ones. The differences in emissions for various heating methods and different concrete classes are also examined. However, not all requirements were investigated, and there are still four points remaining to achieve the minimum point requirement. Recommendations for the selection of these remaining points are also presented in the thesis.

By modifying the selected requirements, the additional cost amounts to just under 200,000 NOK. It is worth noting that the largest portion here is durable outdoor timber, accounting for approximately 170,000 NOK. How to reduce this additional cost are discussed.

The importance of implementing the Nordic Swan Ecolabel as early as possible in the design phase is described, as well as why this is important for reducing time consumption and additional costs.