• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Fakultet for arkitektur og design (AD)
  • Institutt for arkitektur og planlegging
  • View Item
  •   Home
  • Fakultet for arkitektur og design (AD)
  • Institutt for arkitektur og planlegging
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Kan Internet of Things transformere måten vi drifter og forvalter våre næringsbygg?

Wilhelmsen, Tommy
Master thesis
Thumbnail
View/Open
no.ntnu:inspera:85501978:46705096.pdf (7.507Mb)
URI
https://hdl.handle.net/11250/2825806
Date
2021
Metadata
Show full item record
Collections
  • Institutt for arkitektur og planlegging [384]
Abstract
Denne oppgaven har arbeidet med utgangspunkt i hypotesen «Internet of Things kan bidra til å

effektivisere FDVU av eksisterende næringsbygg og potensielt øke verdiskapingen for

eiendomsselskaper». Formålet med oppgaven har vært å bidra til ny kunnskap innenfor

fagområdet, samt skape en bedre forståelse for mulighetene IoT utgjør innen Facility

Management. Oppgaven har hatt et avgrenset fokus på eksisterende bygninger og «harde»

Facility Management tjenester.

Studiet er gjennomført med et induktivt og eksplorativt forskningsdesign ettersom temaet for

oppgaven har vært lite utforsket tidligere. Innledningsvis ble det gjennomført en litteraturstudie

som avdekket et stort fokus på energieffektivisering ved bruk av IoT innen forskning. Det ble

deretter foretatt 5 dybdeintervjuer med en ekspertgruppe innenfor eiendomsteknologi, og 6

dybdeintervjuer gjennom en casestudie av eiendomsselskapet Norwegian Property ASA.

Resultatene av studiets datainnsamling avdekket 4 overordnede bruksområder, disse er;

automatisering av manuelle driftsoppgaver, energieffektivisering gjennom økt innsikt,

prediktivt vedlikehold og smart feilsøking, og innsikt i inneklima. De overnevnte

bruksområdene ble deretter forsøkt sammenlignet med eksisterende FDVU-praksis hos

Norwegian Property med formål å illustrere mulig alternative arbeidsprosesser støttet av IoT.

Dette ble vurdert opp mot et rammeverk for digital modenhet som beskriver hva som kreves

for en vellykket adapsjon.

Gjennom forskningsprosessen ble det også avdekket tre barrierer for implementering av IoT

innen FDVU av næringseiendom. Disse er, verdibarrierer, kompetansebarrierer og

holdningsbarrierer. Fellestrekket for alle barrierene er at kunnskap er helt nødvendig for at

barrierene skal kunne adresseres. Ved å øke kunnskapsnivået i bransjen og i

driftsorganisasjoner er det mulig å skape en større forståelse og nysgjerrighet knyttet til hvilke

muligheter som ny teknologi representerer. Oppgaven konkluderer avslutningsvis med å

bekrefte hypotesen og antyder at Internet of Things kan benyttes innenfor flere bruksområder

knyttet til FDVU av eksisterende næringseiendom. Det vektlegges samtidig avslutningsvis at

funnene ikke utelukker andre bruksområder og det bør vurderes som indikasjoner på fremtidig

potensial for videre forskning.
 
This thesis has worked from the hypothesis «Internet of things could contribute to more

effective operations and maintenance of existing commercial real estate and potentially

increase the value creation for real estate companies». The purpose of the thesis has been to

contribute to increasing knowledge within the field of FM and the O&M business related to

implementing new technologies such as IoT. The study has been limited to focusing on hard

FM services that covers the building’s technical equipment and operations.

The project has been carried out with an inductive and explorative research design. This

research design was chosen since the subject is relatively new and the existing research on this

topic is fairly limited. Included in the research design has been a literature study that showed a

strong focus on energy efficiency in different articles. In addition to the literature review it was

completed 5 in depth interviews with a selected group of experts within the field of technology

and FM. Followed by six in depth interviews included in the case study of the commercial real

estate owner and operator Norwegian Property ASA.

The results from the thesis showed four possible areas of implementation for IoT within O&M.

These were, automation of manual O&M tasks, energy efficiency through data driven insights,

predictive maintenance and smart fault detection and indoor climate. These results were then

compared with the existing O&M routines at NPRO to show alternative processes through the

use of IoT technology. The results also include three main barriers for succeeding with a digital

transformation of this kind. These are value barriers, competence barriers and attitude barriers.

All barriers have in common that increased knowledge within an O&M organization could

contribute to better understanding and lower levels of skepticism towards new technology and

should be addressed in the future.

The thesis concludes by confirming the hypothesis and imply that Internet of Things as several

ways of improving the existing O&M practice describes through the case study. Still, it is

important to note that the findings prove as an indication and future research is suggested to

further increase the knowledge of how IoT could be deployed to improve current O&M

practices.
 
Publisher
NTNU

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit