Ombruk i rehabiliteringsprosjekter

Abstract

Dagens klimagassutslipp og forbruk av jordas ressurser er en reell trussel for fremtiden. Derfor er det nødvendig å endre praksisen i dagens samfunn, slik at man unngår store konsekvenser. En måte å støtte FNs arbeid mot bærekraftig utvikling, er å bevege seg fra en lineær modell til en sirkulær modell. I sirkulær modell står ombruk ganske sentralt, hvor hensikten er å bruke ressurser effektivt og holde verdien deres i et sirkulært kretsløp. Det er et betydelig potensial for å gjennomføre en sirkulær omstilling i BAE-næringen, noe som kan bidra til å redusere klimagassutslippene forbundet med avfall og ressursforbruk.

Formålet med denne oppgaven er å undersøke hvilke muligheter og utfordringer ombruk av byggematerialer skaper ved rehabilitering av eksisterende bygningsmasse. For å besvare dette studerer oppgaven hvordan ombruk påvirker rehabiliteringsprosjekter og hvordan ombruk kan bli ansett som både økonomisk og miljømessig lønnsomt. I tillegg er utviklingen av et marked viktig for ombruk, og oppgaven studerer også hvordan markedet vil utvikle seg fremover.

Studien er utført med kvalitativ forskning bestående av litteraturstudie, dybdeintervjuer, og casestudie med dokumentstudier. Litteraturstudiet hadde som hensikt å danne grunnlaget for studien ved å belyse eksisterende kunnskap og erfaringer om det valgte temaet i bygg-, anleggs og eiendomsbransjen. Casestudiet bestod av et offentlig pilotprosjekt, Skur 38 i Oslo. Dybdeintervjuene ble gjennomført med seks informanter, hvorav tre var tilknyttet casestudiet.

Studien avdekker at ombruk har et betydelig potensial til å drive bransjen i en mer bærekraftig retning ved at den reduserer utslipp og demper behovet for ny produksjon av materialer. Til tross for de økonomiske utfordringene, bidrar ombruk og rehabilitering til å oppnå FNs bærekraftsmål og reduksjon av klimagassutslipp. Casestudiet demonstrerer både mulighetene og utfordringene ved ombruk, ved at det krever innsats, interesse og samarbeid på tvers av aktører i verdikjeden. Det finnes mange nøkkelfaktorer som må tas i betraktning ved bruk av ombruksmaterialer og etablering av et ombruksmarked. Markedsutviklingen møter på ulike barrierer, men bransjens økende interesse for sirkulær økonomi kan bidra til å overvinne disse.

Today, the increase in greenhouse gas emissions and the use of the earth’s resources are a real threat to our future. Therefore, is it necessary to change our current practice in our society to avoid significant consequences. One way to support United Nations’ work towards sustainable development is to move from a linear model to a circular model. In the circular model, reuse is quite central, where the purpose is to use resources effectively and keep hold of their values in a circular cycle. There is considerable potential to implement a circular approach in the construction industry, which can help reduce the greenhouse gas emissions associated with waste and resource consumption.

The purpose of this thesis is to explore the opportunities and challenges of reusing building materials when rehabilitating an existing building. To answer this, the thesis studies how reuse affects rehabilitation projects and how it can be both economically and environmentally profitable. In addition, the development of a market is valuable for reuse, and therefore the study looks at how the market will develop in the future.

This study was conducted by using qualitative research methods, consisting of a literature review, in-depth interviews, a case study, and a document review associated with the case study. The purpose of the literature review was to provide the basis for the study by illuminating the existing knowledge and experiences in the building, construction, and property industry about the chosen topic. The case study consisted of a public pilot project, Skur 38 in Oslo. The in-depth interviews were conducted with six informants, of which three were associated with the case study.

This thesis reveals that reuse has a significant potential to drive the industry towards a sustainable direction by reducing emissions and minimizing the need for new materials. Despite the financial challenges, reuse and rehabilitation contributes to achieving the United Nations’ sustainability goals and reduction of greenhouse gas emissions. The case study demonstrates both the opportunities and challenges with reuse, emphasizing the need for effort, interest, and collaboration among stakeholders in the value chain. Many key factors should be considered when reusing materials and establishing a reused market. The development of such a market meets various challenges, but the industry’s growing interest in the circular economy can help overcome these.