| dc.description.abstract | Problemstillingen i denne delen av oppgaven var å gi en begrunnelse for, og en
vurdering av de styringsparametere som minimum bør være med for å kunne styre
bygg med enklere installasjoner og som er spredt over store distanser, på en enkel og
effektiv måte.
Dette skulle ses i relasjon til et komplett byggautomatiseringssystem, BAS system, som
kan omfatte en rekke styringsparametere. Intensjonen er å vise at et slikt komplett
system ikke er nødvendig for å oppnå en god teknisk kontroll på denne type portefølje.
Det er gjennomført søk i veileder og standarder for om mulig å finne noen retningslinjer
for hva som bør inngå i et styringssystem på den type portefølje som beskrevet ovenfor.
Det er og gjennomført forespørsler til to store eiendomsbesittere for å kunne trekke
noen sluttinger på hva de anså som vesentlige styringsparametere, og det er gjort
omfattende søk etter prosjekteringsanvisninger andre aktører har utarbeidet for styring
av sine porteføljer.
Det er gjennomført et pilotprosjekt med tilhørende rapport som er en del av denne
masteroppgaven og som dokumentere de styringsparametere som ble valgt i dette
prosjektet.
I pilotprosjektet er det valgt å ikke innføre en komplett BAS løsning, men det er trukket
ut de områder for teknisk styring, som vi i prosjektet mente det var viktig å sette fokus
på. Systemer som adgangskontroll, brannvarsling og heis kontroll, med flere, har vi
valgt å ikke legge inn i styringssystemet da vi mente dette var kostnadsdrivende.
Den gjennomførte analysen viser at det gjennomførte pilotprosjektet har bidratt til
vesentlige kostnadsreduksjoner samtidig som byggene har fått en god teknisk styring.
De øvrige aktørene har gjort tilsvarende valg av styringsparametere og begrunnet sine
valg med mangelfull kommunikasjon mellom forskjellige tekniske systemer.
For nybygg, viser prosjektet for Valby skole, hvor de har satset på en BAS løsning, at
kostnadene blir lavere for en BAS løsning enn for et tradisjonelt system.
De fikk imidlertid også problemer med at enkelte systemer ikke kommunisert med det
toppsystemet de hadde valgt, og dette er et problem og en utfordring for
eiendomsbesittere.
De veiledere og standarder som har vært gjennomgått har ikke kunnet gi noen god
veiledning i valg av styringsparametere. De har vært for generelle i sin omtale av denne
type bygg.
Konklusjonen i denne oppgaven viser at en enklere styring av nødvendige parametere
som varme, ventilasjon og kjøling samtidig som god kontroll på energiforbruket på
bygget er de viktigste styringsparametere for å få optimal og god styring til en
akseptabel kostnad. | nb_NO |
