• norsk
    • English
  • norsk 
    • norsk
    • English
  • Logg inn
Vis innførsel 
  •   Hjem
  • Fakultet for arkitektur og design (AD)
  • Senter for eiendomsutvikling og -forvaltning
  • Vis innførsel
  •   Hjem
  • Fakultet for arkitektur og design (AD)
  • Senter for eiendomsutvikling og -forvaltning
  • Vis innførsel
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Leid som den er

Hesle, Martin Aune
Master thesis
Thumbnail
Åpne
2010_EVU_Masteroppgave_Martin-Hesle.pdf (1.273Mb)
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/278847
Utgivelsesdato
2010
Metadata
Vis full innførsel
Samlinger
  • Institutt for arkitektur og planlegging [275]
  • Senter for eiendomsutvikling og -forvaltning [256]
Sammendrag
Formålet med denne oppgaven er å forske på bruken av ”leid som den er ”klausuler i

husleiekontrakter, ved leie av boliger i Norge. Fremstillingen har som hovedmål å vurdere om

når utleier kan anvende en” som den er” klausul i kontrakten. Bakgrunnen for at jeg valgte

denne problemstillingen er fordi jeg synes den er viktig og meget aktuell i den dagelig driften

for en eiendomsforvalter. Å vite hvordan man anvender en som den er klausul er viktig i

forhold til å kunne unngå konflikter der man ikke har retten på sin side. For en

eiendomsforvalter å vite dette kan være besparende både på tid og økonomi.

Metoden som er valgt er klassisk juridisk metode. Det vil si at jeg kommer til å benytte med

av rettesspraksis, lovgivning, forarbeider til loven, juridisk teori og reelle hensyn. Jeg vil

deretter vurdere de hver for seg og der etter opp mot hverandre. Når jeg skal vurdere hva som

skal veie tyngst vil jeg bruke vanlige juridiske prinsipper. Ettersom husleieloven har så mange

like paralleller i annen Norsklovgivning så har jeg med vurderinger av avgjørelser der og

retter det opp mot husleieloven. Andre lover jeg har brukt er avhendingslova, kjøpslova og

eiendomsmegler loven. Teorien og litteraturen jeg har brukt i metoden er høyesterettsdommer,

lagrettsdommer, tingsrettsdommer, avgjørelser i husleietvistutvalget. Lover og forarbeider til

aktuelle lover. Jeg har også brukt juridiske lærebøker på de aktuelle lovene. Som

kildehenvisning har jeg brukt Harvard metoden. Det vil si at kilder vil bli referert i teksten og

i en kildeliste i slutten av oppgaven.

Resultatet og konklusjonen jeg kom frem til etter å ha forsket på problemstillingen, er at det er

en klar fordel å ha en ”som den er” klausul kontra å ikke ha det. Men en slik klausul vil ikke

gi utleier rett til å side sette de krav som husleieloven forplikter han til å ha. En som den er

klausul vil styrke utleierssak i tvilstilfeller og små tvister, som ikke går utover at leiligheten

kan bebos.
Utgiver
NTNU

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit
 

 

Bla i

Hele arkivetDelarkiv og samlingerUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifterDenne samlingenUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifter

Min side

Logg inn

Statistikk

Besøksstatistikk

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit