Regnskaps- og strategisk analyse av Eiendomsmegler Krogsveen AS

Abstract

Formålet med denne avhandlingen er å finne ut hvordan lønnsomhetsutviklingen til Krogsveen AS har vært i perioden 2013-2017, og om det kan ses i sammenheng med boligmarkedsutviklingen i samme periode. Dette skal vi analysere ved hjelp av en strategisk analyse og en regnskapsanalyse.

Oppgaven vår starter med en presentasjon av Krogsveen AS og boligmarkedet. Videre har vi valgt å bruke kvalitativ metode, fordi vi ser på få enheter vi ønsker å gå i dybden på.

Vi gjennomfører en SWOT analyse hvor formålet er å karakterisere virksomhetens styrker, svakheter, muligheter og trusler. Selskapets strategiske posisjon i forhold til markedet blir avdekket.

Videre gjennomfører vi en regnskapsanalyse for å analysere lønnsomheten til Krogsveen AS, og benytter oss av benchmarking for å sammenligne de med en annen virksomhet i markedet. I regnskapsanalysen går vi gjennom de mest relevante nøkkeltallene innen lønnsomhet, likviditet, soliditet og finansiering, og sammenligner disse mot DNB Eiendom (benchmarking). Ved å analysere nøkkeltallene vil vi kunne uttale oss om hvordan lønnsomheten og utviklingen har vært i perioden.

The purpose of this thesis is to find out how the profitability development of Krogsveen AS has been in the period 2013-2017, and whether this can be seen in the context of housing market developments during the same period. We will analyze this by using a strategic and accounting analysis.

Our assignment starts with a presentation of Krogsveen AS and the housing market. Because we look at few units and we want to go into depth, we have chosen to use qualitative method.

The company's strategic position in relation to the market is uncovered by carrying out a SWOT analysis, where the purpose is to characterize the company's strengths, weaknesses, opportunities and threats.

Furthermore, we conduct an accounting analysis to analyze the profitability of Krogsveen AS, and use benchmarking to compare them with another business in the market. In the accounting analysis, we go through the most relevant key figures within profitability, liquidity, solvency and financing, and compare these against DNB Eiendom (benchmarking). In the accounting analysis, we go through the most relevant key figures within profitability, liquidity, solvency and financing, and compare these against DNB Eiendom (benchmarking).