Eiendomsutviklernes rolle og ansvar i sampillet mellom det grønne skiftet og det digitale skiftet - en studie av smarte bygg

Abstract

Oppgavens problemstilling er; Hvordan kan og hvorfor skal eiendomsutviklere kommunisere med sine brukere om smarte bygg? Det er utarbeidet seks tilhørende forskningsspørsmål som til sammen skal benyttes for å besvare oppgavens problemstilling: 1. Hva gjør en bygning smart? 2. Kan smarte bygg bidra til det grønne skiftet? 3. Hva gjør eiendomsutviklerne i deres eksterne kommunikasjon og markedsføring for å motivere markedet til å bruke og kjøpe smarte bygg? 4. Hvordan kan rollen som eiendomsutvikler påvirke brukernes holdninger? 5. Hvorfor skal eiendomsutviklerne fokusere på smarte bygg i fremtiden? 6. Hvilke utfordringer opplever eiendomsutviklerne ved utviklingen av smarte bygg? Oppgaven baserer seg på et kvalitativ studien gjennom metodene litteratursøk, semistrukturerte dybdeintervju og et tilhørende avkrysningsskjema. Det er totalt gjennomført 14 intervjuer med til sammen 16 informanter fordelt på utviklere av både kontorbygg og boliger. Oppgaven er i sin helhet sett fra en eiendomsutviklers perspektiv og fokuserer på forholdet mellom eiendomsutviklere og brukerne. Studien har vist at smarte bygg kan bidra til det grønne skiftet og at teknologien kan være hjelpemiddel for å håndtere de store klima- og miljøutfordringene verden står ovenfor. Eiendomsutviklerne har en sentral samfunnsrolle som gjennom tilpasset kommunikasjon og fremvisning av konkrete eksempler kan bidra til at brukerne også blir mer bevisst og motivert for å benytte smarte bygg og realisere disse byggenes enorme potensiale.