Bo i by'n på Bryn

Abstract

Øst i Oslos indre by ligger kontor- og industriområdet Bryn. Historisk har dette vært et viktig tettsted i Groruddalen. I dag er det få som bor på Bryn og mye av den historiske bebyggelsen er erstattet av kontorbygg, lagerbygg og parkering.

Bryn er også et kollektivknutepunkt. Derfor er lagerbygg, kontorbygg og villaer planlagt revet og erstattet av tett bebyggelse av store og høye bolig- og næringsbygg. Oppgaven er ment som et alternativ til den nåværende planen for Bryn. Den utforsker balansen mellom tetthet, bokvalitet og gode byrom. Oppgaven tar for seg både områdeplanen og boligprosjektering på en ledig tomt sentralt på Bryn.

Oppgaven viser at det er mulig å gjøre Bryn til en levende bydel med mange nye boliger og arbeidsplasser, uten å rasere så mye av den eksisterende bebyggelsen. Videre er det mulig å oppnå en høy tetthet og samtidig opprettholde en menneskelig skala, gode uterom og gode boliger. Oppgaven viser altså veien for en mer hensynsfull og bærekraftig utvikling av Bryn.

Arbeidet er lagt fram i to deler – en analytisk del og en prosjekterende del. Den første delen «Bryn – fortid, nåtid og framtid» tar for seg historien til Bryn, kartlegger bygningene og området og presenterer og kommenterer de nåværende planene for området. Den andre delen «Bo i by’n på Bryn - Prosjekthefte» presenterer mitt forslag for Bryn. I tillegg er heftet «Bygårder i Oslo». Det presenterer murgården og referanseprosjekter, som har vært til inspirasjon for boligprosjekteringen.

Bryn is an office- and industrial area in the eastern part of the city of Oslo. The area played an important role in the history of Groruddalen. Today, few people live at Bryn and much of the historical buildings are replaced by offices, storage facilities and parking lots.

Bryn is also a hub for public transport. Therefore, many buildings are planned to be demolished and replaced by dense high-rises, both commercial and residential. The project aims to be an alternative to the current plan for Bryn. It explores the balance between density, quality of living and outdoor areas. The project consists of urban development, and residential development on an empty plot at Bryn.

The thesis shows that it is possible to turn Bryn into a thriving district with many new dwellings and workplaces, without tearing down as much of the existing buildings. Furthermore, it is achievable to have high density with a human scale, good outdoor areas, and good dwellings. Thus, the project paves the way for a more considerate and sustainable development of Bryn.

The work is presented in two parts – one analytic part and one design part. The first part “Bryn – fortid, nåtid og framtid» (Bryn, past, present, and future) addresses the history of Bryn, maps the surrounding buildings and comments on the current plan for the area. The second part “Bo i by’n på Bryn” (Live in the city at Bryn) presents my proposition for Bryn. In addition, the booklet “Bygårder i Oslo” (City blocks in Oslo) presents traditional brick buildings of Oslo and reference projects, that has inspired the design of the dwellings.