Drivere og barrierer ved bruk av BREEAM-NOR i boligprosjekter
Master thesis
Permanent lenke
https://hdl.handle.net/11250/2823419Utgivelsesdato
2021Metadata
Vis full innførselSamlinger
Sammendrag
Hovedtemaet for denne oppgaven er BREEAM-NOR sertifisering av boligprosjekter, og omhandler den norske versjonen, BREEAM-NOR. Teamet blir sett på fra byggherrens perspektiv, og har hovedfokus på hvilke drivere og barrierer aktører i boligutviklingsbransjen opplever ved bruk av BREEAM-NOR i boligprosjekter.
Masteroppgaven svarer på problemstillingen: Hvilke drivere og barrierer opplever aktører i boligutviklingsbransjen ved bruk av BREEAM-NOR i boligprosjekter?
Masteroppgaven er basert på en omfangsrik litteraturstudie, og fire dybdeintervjuer med prosjektledere fra boligprosjekter som boligutviklingsaktørene skal BREEAM-NOR sertifisere. Litteraturstudie studerer hva BREEAM-NOR er, og resulterer i konklusjonen om at BREEAM-NOR er et viktig miljøsertifiserings verktøy som blir prioritert i boligutviklingsbransjen. Dybdeintervjuene gir en kartlegging blant aktører i boligutviklingsbransjen for å studere hvordan aktørene benytter BREEAM-NOR, for deretter å identifisere hvilke drivere og barrierer de opplever ved bruk av dette i boligprosjektene deres.
Funnene som er gjort gjennom dybdeintervjuene er presentert i resultatkapittelet. Intervjuobjektene er fra ulike firma, og tar utgangspunkt i ulike boligprosjekter som alle har ambisjoner om en BREEAM-NOR sertifisering. Funnene viser at boligutviklingsaktørene tar samfunnsansvar og styrker sitt omdømme ved å BREEAM-NOR sertifisere boligprosjekter. Det at BREEAM-NOR sertifisering av boligprosjektene er en del av miljøstrategien driver de til å gjennomføre dette. Aktørene møter barrierer som tidligere erfaringer og kunnskap med BREEAM-NOR i boligprosjekter, økte kostnader og boligkjøpernes forståelse, samt manglende etterspørsel etter BREEAM-NOR sertifiserte boliger. Barrierene de møter motiverer de til å fortsette med BREEAM-NOR sertifisering i framtiden. Når omfanget av BREEAM-NOR sertifiserte boliger øker vil barrierene kunne overkommes.
Det ikke forsket mye på BREEAM-NOR i boligprosjekter tidligere, men dette er et relevant tema fordi også boligutviklingsbransjen må engasjere seg i å finne tiltak som kan bidra til at energiforbruk og klimagassutslipp reduseres. Masteroppgaven konkluderer med hvilke drivere og barrierer aktørene i boligutviklingsbransjen opplever, og videre hvordan barrierene kan overkommes ved at driverne styrkes i fremtiden. Det kan ikke settes to streker under konklusjonen fordi BREEAM-NOR sertifisering av boligprosjekter fortsatt er nytt. Den gir allikevel en god indikasjon på hvordan nå-situasjonenes drivere og barrierer oppleves. The main topic of this thesis is BREEAM-NOR certification of housing projects, and deals with the Norwegian version, BREEAM-NOR. The theme is looked at from the builder's perspective and focuses on what drivers and barriers actors experience from the residential development industry when using BREEAM-NOR in housing projects.
The master's thesis answers the problem: What drivers and barriers do actors experience in the residential development industry when using BREEAM-NOR in housing projects?
The master's thesis is based on a comprehensive literature study, and four in-depth interviews with project managers from housing projects that the housing development actors will BREEAM-NOR certify. The literature study examines the definition of what BREEAM-NOR certification is, and results in the conclusion that this environmental certification is being prioritized in the housing development industry. The in-depth interviews provide a survey of actors in the housing development industry to study how the actors use BREEAM-NOR, and then identify which drivers and barriers they experience when using this in their housing projects.
The findings made through in-depth interviews are presented in the results chapter. The interviewees are from different companies, and are based on various housing projects that all have ambitions for a BREEAM-NOR certification. The findings show that housing development actors take social responsibility and strengthen their reputations by BREEAM-NOR certifying housing projects. The fact that BREEAM-NOR certification of housing projects is part of the environmental strategy drives them to implement this. The actors face barriers such as previous experience and knowledge with BREEAM-NOR in housing projects, increased costs and the understanding of home buyers, as well as a lack of demand for BREEAM-NOR certified homes. The barriers they face motivate them to continue with BREEAM-NOR certification in the future. When the scope of BREEAM-NOR certified dwellings increases, the barriers may be overcome.
There has not been much research on BREEAM-NOR in housing projects before, but this is a relevant topic because the housing development industry must also engage in finding measures that can contribute to reducing energy consumption and greenhouse gas emissions. The master's thesis concludes what drivers and barriers the players in the housing development industry experience, and further how the barriers can be overcome by strengthening drivers in the future. Two lines cannot be drawn below the conclusion because BREEAM-NOR certification of housing projects is still new. Nevertheless, it gives a good indication of what drivers and barriers the actors currently experience.