| dc.description.abstract | Hvordan kan en boligprisboble identifiseres før den sprekker? Eksisterer det en boligprisboble i et gitt marked? Dette er forskningsspørsmål som er gjengangere både i studentoppgaver og i vitenskapelige artikler. Boligbobler er et tema som opptar mange på grunn av betydningen boligprisutviklingen har for husholdningenes økonomi og lands finansielle stabilitet. Hans Lind (2009) poengterte at det viktigste aspektet ved en bobleteori er teoriens evne til å predikere bobler og at et sett med indikatorer kan bli benyttet til å identifisere et sett med egenskaper, som om de er oppfylt øker sannsynligheten for at vi er inne i en bobleperiode. I denne artikkelen vil vi diskutere indikatorer som kan benyttes for å identifisere boligbobler, som et grunnlag for videre forskning. Vi kommer frem til seks indikatorgrupper som vi mener har potensiale for å bli gode til å indikere boligbobler: 1. Overprising av boliger,2. Kraftig og tiltakende boligprisvekst,3. Økt oppmerksomhet og snakk om boliger blant folk og i media, 4. Økt boligbygging og press/utålmodighet for å bli boligeier, 5. Lavere utlånsstandarder og mer risikable lån, 6. Økt risikovilje/urealistiske forventninger om sammenhengen mellom boligprisvekst og risiko | nb_NO |
