Vis enkel innførsel

dc.contributor.authorAlmendingen, Mathias
dc.date.accessioned2018-03-09T11:49:07Z
dc.date.available2018-03-09T11:49:07Z
dc.date.issued2017
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11250/2489793
dc.description.abstractI denne avhandlingen har det blitt undersøkt om vern har innvirkning på boligprisen. I oppgaven blir det sett på følgende problemstilling: Påvirker vern av bolig boligens pris? Dette besvares gjennom to regresjonsanalyser med hedonisk metode. Den første modellen består av data for boliger solgt før vern, og sammenlignes med boliger solgt uten vern. Modell 2 består av boliger solgt etter vern, og sammenlignes med boliger uten vern. Datamaterialet for regresjonsanalysene er hentet fra eiendomsverdi.no, der det ble registrert boligsalg i Oslo i perioden 1996 til 2016. Grunnen til at denne undersøkelsen er valgt er at en får frem hvordan endelig salgspris er påvirket av vern. Modellene tar hensyn til både avhengige og uavhengige variabler. Den avhengige variabelen er boligpris per kvadratmeter, mens de uavhengige variablene er vern, beliggenhet, type bolig, størrelse, byggeår og salgsår. Resultatene fra analysen viser at boliger solgt etter vern har signifikant høyere kvadratmeterpris enn boliger solgt før vern. Ved sammenligning av modellene tilsa resultatene at boliger solgt før- og etter vern har lavere kvadratmeterpris enn boliger solgt uten vern. Dette stemmer derimot ikke overens med tidligere forskning utført av Nome og Stige (2016) som konkluderte med at vernede boliger har en høyere kvadratmeterpris enn sammenlignbare boliger uten vern. Det kan derfor tyde på at vern fører til høyere kvadratmeterpris, men det er uklart om boliger solgt før og etter vern har lavere eller høyere kvadratmeterpris enn boliger solgt uten vern. På bakgrunn av regresjonsanalysene konkluderes det med at vern har signifikant innvirkning på boligprisen.nb_NO
dc.language.isonobnb_NO
dc.publisherNTNUnb_NO
dc.titlePåvirker vern av bolig boligens pris?nb_NO
dc.typeMaster thesisnb_NO
dc.description.localcodeDette dokumentet er ikke elektronisk tilgjengelignb_NO


Tilhørende fil(er)

Thumbnail
Thumbnail

Denne innførselen finnes i følgende samling(er)

Vis enkel innførsel