Områdeplanlegging på Tollbukaia i Drammen kommune: Transformasjon fra eldre industrimiljø til bolig-, rekreasjons- og næringsområde.
Master thesis
Permanent lenke
https://hdl.handle.net/11250/3068009Utgivelsesdato
2020Metadata
Vis full innførselSamlinger
Sammendrag
Transformasjon av post-industrielle landområder skjedde etter det industrielle skiftet på 60-tallet. Dette gjorde at industribygg og industrimiljøer i ulike steder i Norge og verden er blittrevitalisert til å passe inn i et moderne og fremtidsrettet bomiljø. Landområdene er blitttransformert til å integreres med nærliggende bydeler og infrastruktur. Disse er ofte blittrevitalisert til å være en funksjonsblanding som inkluderer; næring, bolig og rekreasjon.Tollbukaia er et post-industrielt landområde, også kalt brownfield som er et«Transformasjonsområde for byutvikling». Med sin beliggenhet i et kaiområde i Drammensør er landområdet moden for å revitaliseres.Denne masteroppgaven beskriver hvordan Tollbukaia kan revitaliseres til å integreresmed Strømsø bydel. Dette inkluderer også besvarelse av forskningsspørsmål som omhandler;hvordan transformasjon er blitt gjort på tidligere tilsvarende brownfields; hvordan de kansammenlignes med andre tidligere post-industrielle landområder som er blitt revitalisert;hvordan Tollbukaia kan bli et område med kombinert arealbruk med fokus på rekreasjon,bolig og næring; hva slags ønsker har næringslivet i Strømsø og Drammen, og hvorfor det vilvære hensiktsmessig å transformere Tollbukaia.Metoden brukt i studiet er casemetoden som består av flere delstudier. Del 1 omfatterdokumentstudier av fire lignende brownfields i Oslo, Bergen, Skien og Malmö som kansammenlignes med Tollbukaia. De ulike post-industrielle eksemplene bidrar til å gi elementerog egenskaper som også kan brukes tilsvarende ved en transformasjon av Tollbukaia. Del 2omfatter en casestudie av Tollbukaia og Strømsø bydel som består av en stedsanalyse ogintervju av Drammen kommune og Byen Vår Drammen A/S. Litteraturstudier om brownfieldsog transformasjon, dokumentstudier og SWOT-analyser bidrar til å supplere diskusjonen, ogtil slutt en mulighetsstudie.Tollbukaia skal transformeres etter bærekraftige prinsipper med fokus på universellutforming. Bolig, næring og rekreasjon vil være mulig å integreres sammen med Strømsøbydel. På Tollbukaia kan det være leiligheter, og i Strømsø, småhus-, town- ellerhagebybebyggelse. Kulturmiljøet som finnes på Tollbukaia må bevares, og derfor vil disse bliværende med mulighet for å omdisponeres med nye mellomstore næringer. Enhetliggrønnstruktur og rekreasjon må utvikles som inkluderer; park, møteplass, lekeplass,turområde, sjøbad, rasteplass og marina. Gang- og sykkelstien som går fra Drammen vest, måutvikles slik at den kan fortsette mot Drammen sør. Transformation of post-industrial lands occurred after the industrial shift in the 1960s. As aresult, industrial buildings, and industrial environments in various locations in Norway andthe world have been revitalized to fit into a modern residential environment. The lands havebeen transformed to integrate with nearby neighbourhoods and infrastructure. These haveoften been revitalized to be a functional mix that includes business, housing, and recreation.Tollbukaia is a post-industrial land area, also called brownfield, which is a "Transformationalarea for urban development". With its location in a port area in Drammen south, the land areais ripe for revitalization.This master thesis describes how Tollbukaia can be revitalized to integrate withStrømsø district. This also includes answering research questions that deal with; how hastransformation been done on past similar brownfields; how can they be compared to otherformer post-industrial lands that have been revitalized; how can Tollbukaia become an areaof combined land use with a focus on recreation, housing and business; what kind of wishesdoes the business community have in Strømsø and Drammen, and why it would beappropriate to transform Tollbukaia.The method used in the study is the case-method which consists of several sub-studies.Part 1 includes document studies of four similar brownfields in Oslo, Bergen, Skien andMalmö that can be compared to Tollbukaia. The various post-industrial examples help toprovide elements and properties that can also be used correspondingly in a transformation ofTollbukaia. Part 2 includes a case study of Tollbukaia and Strømsø district which consists of asite analysis and interview of Drammen municipality and Byen Vår Drammen A/S. Literaturestudies on brownfields and transformation, document studies and SWOT analysis helps tosupplement the discussion, and finally a feasibility study. Tollbukaia will be transformedaccording to sustainable principles with a focus on universal design. Housing, business, andrecreation will be possible to integrate with Strømsø district. At Tollbukaia there can beapartments, and in Strømsø detached houses, town- or garden buildings. The culturalenvironment that exists at Tollbukaia must be preserved, and therefore these will remain withthe possibility of being redeployed with new medium-sized industries. Unified green structureand recreation must be developed which includes park, meeting place, playground, hikingarea, sea bath, picnic area and marina. The pedestrian and bicycle path going from Drammenwest must be developed so that it can continue towards Drammen south.