Bruk av prefabrikkerte bygningsmoduler av tre - Erfaringer fra norske byggeprosjekt

Abstract

Bruk av prefabrikkerte bygningsmoduler fører til at store deler av produksjonen flyttes vekk fra byggeplass og inn i fabrikk. Man kan si at dette er byggebransjens svar på industrialisering, som handler om å fremstille produkter i tørre og kontrollerte omgivelser inne i spesialtilpassede lokaler, som gir rom for flere åpenbare fordeler. Likevel så kan man se på byggeprosjektets karakteristikk av en annen art sammenlignet med andre industrier, da ethvert byggeprosjekt skal skreddersys opp mot lokasjon og kunder, og man kan stille spørsmålstegn om en slik industrialisering er direkte overførbart til bygg- og anleggsnæringen.

Formålet til denne oppgaven har vært å kartlegge hvordan bruk av prefabrikkerte bygningsmoduler av tre påvirker byggeprosessen. I tillegg har det vært ønskelig å forutse hvordan utviklingen kommer til å bli fremover og identifisere hvilke byggeprosjekter som tilsier å benytte moduler. For å belyse formålet og forsøke å besvare de etablerte forskningsspørsmålene ble det gjennomført et innledende litteraturstudium og kvalitative intervjuer. Det ble gjennomført intervjuer med totalt 20 informanter, hvor utvalget bestod av utbyggere, arkitekter, entreprenører, leverandører og myndighet, som alle hadde erfaring med bygningsmoduler av tre.

Resultatet indikerer at det som skiller seg ut med bruk av bygningsmoduler er at det kreves en fremskyndet prosjektering med høy detaljeringsgrad, for at modulene skal kunne bli produsert. Studien avdekker at det finnes muligheter for tidsbesparelser, reduserte kostnader, økt kvalitet og bedre sikkerhet, men for å muliggjøre disse pekes det på tidligere avklaringer i prosessen, som krever høy bestillerkompetanse og god kommunikasjon mellom bestiller, kunde, leverandør, prosjekterende og utførende. Under byggefasen så skjer grunnarbeidet vanligvis parallelt med produksjon i fabrikk, og hele prosjektets fremdrift avhenger av at kontraktsgrensesnittene er tidlig avklart og de fysiske grensesnittene går som planlagt under prosessen. Under transport og montering er logistikken sentral ved bruk av bygningsmoduler, og krever god koordinasjon mellom de utførende og opp mot myndighetene. Studien avdekket at mange utbyggere velger å importere moduler fra utlandet, som kan gi noen kommunikasjonsutfordringer under byggefasen.

Resultatet viser at bruk av bygningsmoduler påvirker byggeprosessen på mange måter og majoriteten av de intervjuede mente at bruken av bygningsmoduler kommer til å øke i fremtiden. Boligprosjekter utmerker seg som en gunstig bygningstype å løse moduler med, men utfordringen ligger i tidlige beslutninger og kompetanse inn under prosjektorganisasjonen, for å muliggjøre potensialet bruk av bygningsmoduler har.